好好享受一下

　　不仅拥有居家的好处，同时还有作为酒店的优势。首先，与一般的住宅相比，频繁的客人流动会给左邻右舍带来不安全感，而酒店式公寓不仅私密性更强，客人更自由，而且也有利于管理。其次，优良的服务设施保证客人可以享受在这里居住的每一分钟，通常的设施和服务包括：

　　设施：健身会所、有氧健身房、果汁吧、桑拿、行政酒廊和咖啡厅、阅读区（提供多种国际杂志和报纸）、商务中心和会议设施、地下停车场

　　服务：管家服务、洗涤和干洗服务、保养及维修服务、24小时保安和礼宾及问讯服务、代缴公共事业费、代客购物服务、每日班车接送至附近地铁站

　　其他设施：房内宽带上网、智能门禁系统、中央空调系统、国际及国内直线电话、完备的厨房设备、卫星和有线电视频道、个人电子保险箱报警系统

　　经营价值

　　酒店的住客80%以上都是入住两到三天的商务旅客，普通租房则至少要3个月，短租公寓正好填补了一个空白。特别适合那些有短期异地停留需求的人士，比如去异地做短期项目的人、处理冗长案件的律师、有异地采访任务的记者等。

　　据戴德梁行的数据显示，6年来，服务式公寓的入住率稳步上扬，由此可以看出，近年来的市场需求正不断上升。租金上涨主要是因为在上海经济持续增长的强劲势头下，入驻上海的跨国公司越来越多，商务活动日益频繁，促使近几年服务公寓入住情况较佳。目前，外国人士在上海的约6万，按照国际公认的观点，作为一个国际性的大都市，外籍工作人员占总人口的比例，一般要求在5%以上。按照上海现有的人口计算，外籍人口数应在70万左右，但目前的数量不足10万。因此，随着上海国际化进程的加速，来沪工作的外国人将大量增加，为服务公寓提供了较大的发展空间。

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